Раздел наследства по соглашению между наследниками, как осуществляется, нюансы

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Статьи по Наследству » Приобретение наследства » Раздел наследства по соглашению между наследниками Раздел наследства по соглашению между наследниками, как осуществляется, нюансы

Получить заключение эксперта по соглашению между наследниками в два клика

Раздел наследства по соглашению применяется, когда есть необходимость определить долю наследника в имуществе.

Содержание

 Согласно нормам права, доля наследника определяется по завещанию или, при его отсутствии, по закону. При наличии нескольких наследников, если существует необходимость и возможность изменить размер долей в наследстве, это можно сделать при помощи специального соглашения. Оформляется соглашение по образцу у нотариуса.

Положения, посвященные соглашению о разделе наследства, содержатся в статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соглашение о разделе – это Договор, заключаемый между участниками долевой собственности, направленный на определение долей в имуществе, которое составляет Наследство.

Также целью заключения данного договора может являться выделение конкретного имущества определенным наследникам или выплата компенсации наследникам числом более двух. Понятие соглашения формируется на основании положений законодательства, определяющих сроки и порядок заключения договора, оформляемого у нотариуса.

Условия соглашения:

  • состав имущества, из которого осуществляется выдел доли;
  • цена и количество имущества, которое делится по соглашению;
  • сроки, в которые осуществляется выдел имущества и выплата компенсации;
  • порядок и Процедура выдела;
  • размер в стоимости долей, которые выделяются по соглашению.

Согласно нормам закона, наиболее существенными условиями будут следующие:

  • сроки, в которые производится выплата компенсации;
  • размер компенсации;
  • имущество, которое делится согласно договору и его стоимость;
  • доли, которые предоставляются участникам соглашения.

Раздел по соглашению между наследниками требует согласования момента реализации преимущественного права – это необходимо для возникновения права на собственность у наследника.

Нужна помощь в получении наследства?

Запишитесь на бесплатную консультацию юриста

Условия

Наследник может потребовать выделить определенную долю наследства из общего имущества. Если согласия достигнуть невозможно, он может обратиться в суд – в таком случае соглашение о разделе не подписывается. Заключение соглашения – основание прекращения права долевой собственности общего характера. Данный документ – результат достижения мирного договора о выделе доли имущества.

Соглашение о разделе наследства подписывается между наследниками с целью выделения долей имущества во внесудебном порядке, по договоренности сторон. Для этого необходимо согласие всех сторон.

Имущество, которое является наследством, со дня открытия наследства передается в долевую собственность лиц, которые принимают данное наследство. Исключение составляют случаи, когда имущество переходит:

  • по завещанию наследникам – в данном случае, в завещании указано, какое именно имущество и кому переходит согласно последней воле умершего собственника;
  • единственному наследнику.

Главные требования к соглашению:

  • договор не должен нарушать законные права ни одного наследника, который обладает правом собственности на долю имущества;
  • соглашение не может противоречить нормам закона;
  • не может быть заключено соглашение, которое касается недвижимости, если нет свидетельства о наследстве.

При заключении соглашения, необходимо указать в тексте определенные положения:

  • стороны участников, которые подписывают документ;
  • имущество, которое разделяется по соглашению;
  • доли, выделяемые каждому наследнику;
  • размер компенсации, если ее выплата предусматривается.

Главные условия соглашения:

  • указание осуществления раздела и выделения долей имущества;
  • указание компенсации или отказа от нее;
  • раздел имущества в натуральном виде, стоимость имущества;
  • указание об изменении долей наследников;
  • свидетельствование факта передачи определенного имущества конкретному наследнику с вероятностью устранения общей долевой собственности на данное имущество.

Особенности

Особенностями раздела наследства по соглашению являются:

  • добровольный характер раздела имущества;
  • соблюдение норм гражданского законодательства;
  • договор не может касаться недвижимости, если нет свидетельства о наследстве;
  • соглашение касается изменения долей наследником в общей собственности;
  • договор может быть подписан, если собственник не оставил завещания, и имеется более одного наследника, которые пришли к мирному соглашению;
  • в документе обязательно необходимо указать факт и размер компенсации, если она выплачивается одному от наследников при изменении доли в наследстве. Указывается также размер долей, перечень имущества, которое подлежит разделению, порядок раздела.

Форма соглашения о разделе наследства

Договор о разделе наследства по соглашению с изменением долей в имуществе, которое является наследством, составляется и подписывается у нотариуса в письменной форме, по образцу.

В документе указываются:

  • стороны – Наследники, которые делят имущество по договору;
  • имущество, которое подлежит разделению. Стоит учесть, что Недвижимость не может быть поделена по соглашению, если нет свидетельства о наследстве;
  • конкретно указывается имущество, которое переходит каждому из наследников;
  • стоимость имущества, которое делится между сторонами.

По договору может быть согласован факт необходимости выплаты компенсации одному или нескольким наследникам либо может быть утвержден отказ от компенсации. Они могут внести в соглашение и другие пункты, которые посчитают необходимым, если данные положения не нарушают нормы закона и права сторон договора.

Как составляется соглашение о разделе наследства

Обязательно необходимо указать следующие сведения:

  • дата и место подписания;
  • данные о сторонах соглашения (ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации);
  • лицо, кем выдано право на наследство и способ наследования (имя нотариуса, номер документа);
  • перечень имущества с точными, детальными характеристиками, стоимостью;
  • норма закона, согласно которой осуществляется подписание соглашения;
  • какое имущество и кому из наследников переходит;
  • сумма компенсации или отказ от нее;
  • подтверждение соглашения подписями.

Документ подписывается и заверяется нотариусом.

можно или нет поделить наследство по согласию сразу не деля его на доли среди наследство например отдать одному наследнику машину а другому дом не деля на части в натариусе сразу

Галия26.10.2021 08:11

Добрый день!

Согласно ст. 1165 ГК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/591a8b9766a57a64b8a363b27fed3ba703690d7b/,  Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.Юридическая группа МИП — Москва№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ruКонсультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону

Телефон для записи +7 (499) 577-03-28

Куренкова Елена Владимировна27.10.2021 05:17

Задать дополнительный вопрос

Здравствуйте! Умер отец, можно ли между тремя наследниками разделить имущество по обоюдном соглашении, если квартира в ипотеке, есть еще две машины? Квартиру оставить супруге отцу, а машины двум детям

Дарья21.10.2021 20:44

Раздел наследства по соглашению между наследниками, как осуществляется, нюансы

Соглашение о разделе имущества между наследниками может хорошо разрешить любой конфликт. Эта многосторонняя сделка требует согласия на перераспределение долей со стороны всех претендентов на наследуемое имущество, определенное в рамках наследственного дела.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат практики наследственных дел поможет решить Вашу проблему: профессионально и в срок.

Принципы раздела

Наследственное имущество может поступать к наследополучателям по закону или по завещанию.

В первом случае вся существующая на момент смерти наследодателя собственность делится между приемниками поровну, но только в случае их принадлежности к одной очереди наследования.

Например, первоочередные наследники, представленные отцом, супругой и двумя детьми умершего, получат по 1/4 части от общей наследственной массы. Но отец и супруга могут написать отказ от своей доли в пользу детей.

И в таком случае каждый из них станет правообладателем половины имущества. Ситуация может измениться, если один из детей наследодателя умрет ранее или одновременно с ним.

Тогда принадлежащая ему наследства будет разделена поровну между его детьми, то есть внуками покойного.

Если наследодателем было составлено Завещание, то размер долей определяется согласно изложенным в документе распоряжениям. Завещатель может указать переход конкретных объектов наследования назначенным преемникам, а может лишь обозначить части имущества, положенного каждому из них. В последнем случае и нужно будет произвести раздел.

При разделе по соглашению не обязательно руководствоваться установленным распределением долей. Наследники вправе договориться об ином соотношении получаемого имущества, если это будет выгодно и удобно им.

А разницу в оценочной стоимости оформляемого наследства можно компенсировать в денежном эквиваленте.

Денежная компенсация также может быть выплачена одному из правообладателей части неделимой вещи (квартиры, машины и т. п.).

Пошлины и другие траты

Для составления и удостоверения документа не предусмотрены никакие дополнительные пошлины и траты. Но в процессе оформления наследства придётся оплатить следующие расходы:

  • Затраты на работу нотариуса. Сумма денег, которые ему придётся заплатить зависит напрямую от работы, которую ему необходимо совершить: работа с документами, дополнительные просьбы, заверка бумаг. Также она варьируется в зависимости от региона и личной договорённости с нотариусом.
  • Оплата оценки имущества. Без этого нельзя обойтись, ведь для честного раздела наследства необходимо знать его точную стоимость. Осуществляют такую работу как государственные организации, так и частные эксперты. Стоимость зависит от количества и размера имущества.
  • Пошлина на оформление свидетельства на имущество. Для наследников первой очереди она составляет 0,3% от стоимости их доли, для остальных – 0,6%. Есть скидки и льготы для ветеранов, инвалидов и нетрудоспособных.

Важно! Расходы, связанные с организацией похорон не входят ни в наследственную массу, ни в траты на получение имущества, так как они вытекают из смерти наследодателя, но не связаны с его наследством.

Читайте также:  Можно ли не говорить нотариусу о других наследниках: мнение юриста

Условия раздела имущества, включаемые в соглашение

Содержание соглашения о разделе наследственной собственности законом не регламентируется. Как отмечено выше, размер долей наследников может даже не соответствовать размеру их реальных долей, при государственной регистрации унаследованных объектов это не имеет никакого значения.

При составлении соглашения стороны самостоятельно устанавливают состав, размер и соотношение долей в общей собственности. Они, как правило, руководствуются оценочной стоимостью объектов наследования и, если рыночная цена части, определенной одному наследнику, будет меньше, чем ему положено по закону или по завещанию, другие стороны договора производят ему необходимую доплату.

Пример 1. Наследственная масса состоит из двухкомнатной квартиры, гаража и загородного коттеджа с участком земли. По закону все имущество распределяется поровну между двумя наследниками умершего. После получения свидетельства о праве на недвижимость преемники составляют соглашение о разделе наследства следующим образом:

  • одному из них достается квартира и гараж;
  • другому — загородный дом и земля.

Раздел был осуществлен на основании личных предпочтений сторон и ориентировочной стоимости объектов, никаких доплат договор не предусматривал.

Пример 2. В общую собственность двух наследополучателей перешла трехкомнатная квартира. Ввиду того, что проживать на жилплощади вдвоем они не желали, было решено заключить договор о разделе наследства.

Один из наследников был заинтересован в получении квартиры в натуре больше, чем другой, который был согласен и на денежную компенсацию.

Предметом соглашения стал переход квартиры в собственность одного преемника и возложение на него обязательств по выплате определенной денежной суммы другому.

Как определяются доли наследников

Наследники одной линии имеют право на получение равных долей из общей массы оставленного имущества.

К тому же в наследственных правоотношениях существует понятие «обязательная доля по наследству». На обязательную долю могут рассчитывать:

  • нетрудоспособный супруг, который состоял с умершим в зарегистрированном браке;
  • несовершеннолетние/нетрудоспособные дети, рождение либо усыновление которых подтверждено документально;
  • нетрудоспособные родители;
  • Иждивенцы при предоставлении фактов нетрудоспособности и совместного проживания не менее 1 года до смерти.

Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества

Наследополучатели вправе составить соглашение в любой форме — письменной, устной или нотариальной. Но для большей надежности лучше выбрать последний вариант, поскольку для последующей регистрации выделенного имущества собственнику необходимо будет предъявить соглашение в Росреестр.

Порядок действий

В целом весь процесс, начиная от осуществления правопреемства до государственной регистрации объекта, предусматривает выполнение следующих шагов:

  • Шаг 1. Оформление наследства.
  • Шаг 2. Получение свидетельства о праве на наследство.
  • Шаг 3. Заключение соглашения.
  • Шаг 4. Государственная регистрация наследства.

Процедура

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для получения наследства его необходимо принять. В соответствии со ст. 1153, сделать это можно двумя способами: фактически и нотариально. Но заключение соглашения производится только на основании нотариального оформления наследственного имущества, которое осуществляется следующим образом:

  1. Наследополучатель обращается к нотариусу по месту открытия наследства и подает ему пакет необходимых документов*.
  2. Нотариус проверяет подлинность бумаг и правомочия заявителя, и в случае соответствия назначает наследнику дату получения свидетельства о праве на наследство.

* — документы для принятия имущества наследодателя:

  • заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на него;
  • удостоверение личности;
  • паспорт представителя наследополучатель;
  • нотариально удостоверенная Доверенность добровольного представителя;
  • решение органа опеки и попечительства для представителя недееспособного (ограниченно дееспособного лица);
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о снятии покойного с регистрационного учета по последнему месту жительства;
  • завещание или документ, свидетельствующий о праве на наследство по закону (свидетельство о рождении, браке, усыновлении, смене фамилии, решение суда об установлении факта иждивения и т. п.);
  • правоустанавливающие акты на объект наследования;
  • отчет об оценочной стоимости имущества и др.

Свидетельство о праве на наследство в обязательном порядке получается до соглашения о разделе недвижимости. Если же предметом раздела является Движимое имущество, правоустанавливающий акт на наследство оформляется после заключения договора между наследниками.

Оформление соглашения начинается с его написания. Для начала все лица, получившие свидетельство о праве на наследство, должны достичь единогласного мнения по поводу содержания долей каждого из них. Затем полученный вывод логично и недвусмысленно излагается на бумажном носителе в форме договора и подписывается всеми его участниками.

Согласно ст. 434 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей форму заключения договоров, соглашение не обязательно должно представлять собой единый документ. Это может быть и несколько писем или сообщений, включая электронные.

Главное — чтобы их происхождение можно было установить посредством каналов связи, являющихся источником получения согласия.

Для нотариально оформленного соглашения это могут быть письменные и удостоверенные нотариально подтверждения от отсутствующих наследополучателей или электронные документы со специализированной подписью.

В любом случае основной договор должен содержать следующую информацию:

  1. Дата составления.
  2. ФИО и адрес сторон соглашения.
  3. Данные о наследодателе (ФИО, дата смерти, номер свидетельства о смерти).
  4. Номер и дата получения свидетельства о праве на наследство, ФИО нотариуса, выдавшего документ.
  5. Состав и характеристика наследственной массы.
  6. Суть договорного распределения имущества.

После подписи сторон и нотариального удостоверения соглашение вступает в юридическую силу и может стать основанием для оформления доли наследства в собственность.

Чтобы стать полноправным владельцем наследственного имущества и зафиксировать предмет соглашения в органах государственной регистрации, наследополучатели должны явиться в:

  • территориальный офис Росреестра или многофункционального для оформления недвижимости;
  • Межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения для рестрикции транспортного средства;
  • Налоговую службу для внесения изменений в сведения о юридическом лице (при наследовании предприятия, доли в хозяйственном обществе).

В орган государственной регистрации подаются следующие документы:

  • свидетельство о праве на наследство (если объект не был зарегистрирован преемником ранее);
  • соглашение о разделе;
  • паспорт заявителя;
  • технический паспорт движимого или недвижимого имущества;
  • согласие на регистрацию доли в хозяйственном обществе от остальных его участников и учредителей;
  • полис обязательного страхования автогражданской ответственности (для оформления автомобиля);
  • правоутверждающие документы на объект наследования;
  • выписка из ЕГРН для недвижимости;
  • оценочный акт имущества.

Остальные документы могут быть затребованы уполномоченным специалистом госрегистрации в индивидуальном порядке.

На основании указанных актов и документальных свидетельств органом государственной регистрации производится запись о переходе права собственности на объект наследования.

Расходы

Судебное разбирательство проводится только при подтверждении факта оплаты госпошлины. При рассмотрении вопросов о разделении наследного имущества, размер платежа устанавливается с учетом стоимости предмета раздела.

Существует таблица расчета величины процента, составляющего госпошлину:

  • стоимость имущества до 20 т.р. – платеж 4%;
  • стоимость наследства от 20 до 100 т.р. – платеж 3%, но не менее 800 р.;
  • цена имущества от 100 до 200 т.р. – пошлина 2%, но не менее 3200 р.;
  • стоимость имущества от 200 до 1 мл. р. – платеж 1%, но не менее 5200 т.р.;
  • цена выше 1 мл. р. – пошлинный сбор 0,5% но не менее 13200 т.р.

При разрешении неимущественных споров в судебном порядке, величина государственного пошлинного сбора составляет 300 р.

Сроки оформления

Оформление соглашения о разделе наследства не имеет каких-либо строгих временных рамок. Заключить данный договор преемники вправе и после государственной регистрации полученной собственности. Существует только нижняя граница — день открытия наследства, который совпадает со смертью наследодателя. Официально соглашение не может быть составлено раньше.

Что касается сроков проведения процедуры оформления и раздела наследства, каждый этап процедуры занимает определенный промежуток времени:

  • получение свидетельства о праве на наследство занимает до полугода со дня смерти наследодателя;
  • соглашение оформляется в течение нескольких часов и вступает в законную силу сразу после заключения (подписания документа сторонами);
  • государственная регистрация имущества в среднем занимает около недели (точный срок зависит от типа объекта и органа государственной регистрации, оформление собственности через МФЦ занимает на 2–3 дня дольше, чем при обращении в компетентное ведомство напрямую).

При составлении соглашения легко допустить незаметную, на первый взгляд, ошибку или неточность, которая впоследствии может стать причиной утери части положенного по закону наследства.

После заключения договора исправить это уже будет невозможно или, по крайней мере, крайне затруднительно.

Поэтому перед написанием акта сторонам необходимо не только тщательно взвесить свое решение, но и проконсультироваться со специалистом.

За правовой помощью вы можете бесплатно обратиться к юристам сайта https://ros-nasledstvo.ru. Для этого заполните расположенную ниже форму и подождите ответа в течение нескольких минут.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните Москва и Московская область
  • позвоните Санкт-Петербург и область
  • Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях
  • -юристу БЕСПЛАТНО!
  • Напишите свой вопрос, наш Юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.
  • Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

  1. 117
  2. Госпошлина при вступлении в наследство в 2021 году
  3. Согласно законодательству РФ о налогах и сборах при вступлении в…
  4. 17
  5. Исковое заявление об установлении факта принятия наследства в 2021 году
  6. Фактическое наследование с юридической точки зрения расценивается как полноценный способ…
  7. 5
  8. Кто по законодательству является близким родственником
  9. В такое, очевидное на первый взгляд, понятие как «близкие родственники»…
  10. 12
  11. Наследование по праву представления
  12. Порядок наследования при отсутствии завещания регламентируется 63 главой Гражданского кодекса…
  13. 16
  14. Продажа дома, квартиры после вступления в наследство
  15. После получения наследства преемники могут распоряжаться им по своему усмотрению….
  16. 36
Читайте также:  Наследник не вступает в наследство и не отказывается от него: что будет с имуществом

  Порядок и срок проверки дееспособности гражданина нотариусом

Фактическое принятие наследства

Чтобы вступить во владение наследуемым имуществом необходимо его принять. Существует…

( 2 оценки, среднее 4 из 5 )Раздел наследства по соглашению между наследниками, как осуществляется, нюансы

Как правильно составить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками?

Раздел наследства по соглашению между наследниками, как осуществляется, нюансы

С задачей получения и оформления наследства рано или поздно сталкивается практически каждый человек. Для кого-то она превращается в неразрешимую проблему с чередой конфликтов с родственниками, у других проходит максимально гладко. Чтобы не беспокоиться лишний раз и правильно защищать свои интересы, нужно обратиться к грамотному нотариусу или юристу.

Но что же делать, если не получается договориться с родственниками о размерах долей? Как составить соглашение для решения этого вопроса? Куда обратиться для этого и сколько ждать? Сколько это будет стоить? Ответы на эти и другие вопросы в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (804) 333-20-57 . Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Когда нужно составить соглашение о разделе имущества между наследниками?

Часто случаются ситуации, когда при наследовании сами наследники не согласны с установленными по завещанию долями и хотят поделить имущество умершего по-другому. Закон в этом случае на стороне наследников (ст. 1165 ГК РФ) и разрешает подобное регулирование.

Разумеется, в ситуации, когда по наследству передаются вещи с малой ценностью (мебель, одежда, техника), соглашения о разделе подписывать не нужно и можно устно договориться.

А вот если в наследственную массу попала квартира, другая недвижимость, автомобиль, то написание такого документа обязательно.

Процедура оформления

Для того, чтобы начать процедуру составления необходимо знать, как вообще пишутся подобные документы, какую информацию они должны содержать и какие документы для этого потребуются.

Куда обратиться?

Для написания документа такого типа необходимо обратиться к нотариусу. Делается это в том же нотариате, который ведёт наследственное дело (по месту жительства умершего и его фамилии). Нотариус поможет подробно разобраться в тонкостях написания бумаги и избежать огромного количества ошибок при составлении.

Можно составить документ самостоятельно при помощи основных правил и советов, а к нотариусу обратиться только за его заверением и подписью.

Для написания бумаги не надо приносить никаких особых документов кроме тех, которые уже были отданы нотариусу в процессе написания заявления на наследство.

Таковыми являются:

  • Завещательный документ при его наличии.
  • Бумага, подтверждающая смерть наследодателя (свидетельство).
  • Документ, удостоверяющий личность человека, который обращается (паспорт).
  • Все имеющиеся документы на имущество, которое предполагается делить.
  • Бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с наследодателем (справки, свидетельства).
  • Любые доказательства наличия прав на наследство (медицинские справки, показания свидетелей, экспертизы).

Также необходимо заранее провести оценку имущества и получить документальное подтверждение этого действия, чтобы можно было честно распределить его на равные доли.

В органы для регистрации имущества необходимо будет принести следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий личность (паспорт).
  2. Свидетельство о наследстве.
  3. Само написанное соглашение.
  4. Документы наследодателя на имущество, которое было распределено.

Информация и сведения

Чётко регламентированной формы для данной бумаги нет. Главное – она должна содержать полную и исчерпывающую читабельную информацию.

Сведения, которые обязательно должны присутствовать:

  • Дата и место написания бумаги.
  • Сведения о наследниках, которые участвуют в разделении имущества.
  • Само название документа.
  • Информация об имуществе, которое предполагается разделить с указанием его размеров (если это недвижимость) и другими данными.
  • Форма собственности, которую предполагается получить (она может быть общей или личной при делении на доли).
  • Стоимость, в которую оценено имущество целиком при помощи эксперта.
  • Информация о размере долей, которые достанутся каждому из наследников. Причём доли эти они устанавливают самостоятельно по общей договорённости.
  • Сведения о том, кому какое имущество, права и обязанности достанутся.
  • Подписи и реквизиты всех наследников.
  • Любые другие условия, которые должны присутствовать в процессе деления наследства по общему соглашению.

Важно! Запрещается наличие помарок и исправлений на документе, а также двусмысленных формулировок.

Составление заявления должно происходить после того, как получены свидетельства на наследство. Но сделать это нужно до момента обращения в органы для регистрации полученного имущества (Росреестр, ГИБДД).

Теоретически, написать его можно и после регистрации, но тогда придётся потом делать перерегистрацию. Документ составляется, подписывается и вступает в силу на следующий день. Дополнительного присутствия людей, их подписей и какого-либо срока ожидания не требуется.

Пошлины и другие траты

Для составления и удостоверения документа не предусмотрены никакие дополнительные пошлины и траты. Но в процессе оформления наследства придётся оплатить следующие расходы:

  • Затраты на работу нотариуса. Сумма денег, которые ему придётся заплатить зависит напрямую от работы, которую ему необходимо совершить: работа с документами, дополнительные просьбы, заверка бумаг. Также она варьируется в зависимости от региона и личной договорённости с нотариусом.
  • Оплата оценки имущества. Без этого нельзя обойтись, ведь для честного раздела наследства необходимо знать его точную стоимость. Осуществляют такую работу как государственные организации, так и частные эксперты. Стоимость зависит от количества и размера имущества.
  • Пошлина на оформление свидетельства на имущество. Для наследников первой очереди она составляет 0,3% от стоимости их доли, для остальных – 0,6%. Есть скидки и льготы для ветеранов, инвалидов и нетрудоспособных.

Важно! Расходы, связанные с организацией похорон не входят ни в наследственную массу, ни в траты на получение имущества, так как они вытекают из смерти наследодателя, но не связаны с его наследством.

Распределять доли в соглашении его участники могут самостоятельно в зависимости от общей договорённости. Они могут быть как абсолютно равными, так и отличаться по размеру, это не считается ошибкой и ущемлением прав, если все претенденты на наследство согласны с такими условиями.

Размер долей может отличаться от прописанных в завещании (если оно существует), это не является нарушением закона, поскольку наследники сами вправе решать вопрос о размере частей имущества, которые они получат.

Итак, для распределения долей имущества наследники могут воспользоваться правом на написание добровольного соглашения. Это можно сделать как при наличии завещания, так и при его отсутствии. Размер долей определяется с учётом мнений каждого участника и принимается добровольно.

Для заверки соглашения между наследниками нужно обратиться к нотариусу, и он также может помочь при его написании. Соглашение – отличный способ избежать судебных разбирательств для установления размера долей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 302-66-73 (Вся Россия)

Это быстро и бесплатно!

Раздел наследства между родственниками: юридическая поддержка

Раздел наследства нередко вызывает споры среди наследников, особенно если нет нотариального заверенного завещания.

Если родственники не могут прийти к мировому соглашению, а также в ситуациях, когда кто-либо из наследников считает, что с ним поступили несправедливо, назначаются судебные слушания.

Раздел наследства между очередями

Вопрос, как происходит раздел наследства между родственниками усопшего, регулируется Законодательством. В первую очередь во внимание берется степень родства.

В первую очередь учитывается право супругов на половину совместно нажитого имущества. Если у наследодателя остались муж или жена, то они получают ½ часть наследства.

Все остальное делится между остальными наследниками разной степени родства. Всего закон выделяет восемь очередей наследников. К первой очереди относится супруг, родители и дети наследодателя.

Участвовать в разделе имущества по наследству наследники второй и последующих очередей могут лишь в том случае, если не имеется наследников первой очереди.

Исключением является лишь представления: если кто-либо из наследников первой очереди умер, то за него вступают в наследство уже его наследники по праву представления.

На практике это выглядит так: у усопшего было двое детей, один из детей умер ранее, значит долю умершего сына получат уже его дети. Наследство будет разделено следующим образом: ½ части живому сыну, ½ часть на всех наследников умершего сына.

Раздел наследства по завещанию

Если наследодатель оставил завещание, то могут быть следующие ситуации:

  1. В документе указаны только наследники, без уточнения конкретных объектов.
  2. Согласно документу определенным наследникам переходит только определенные объекты наследства.
  3. В документе четко расписано, какие объекты имущества и каким наследникам переходят.
  • В первом случае все наследники вступают в наследство в равных долях, имущество переходит в общую собственность, все получатели должны нести равные расходы, связанные с содержанием объектов по завещанию.
  • Если завещатель выделил только определенные объекты из общей наследственной массы, то остальная часть делится поровну между остальными претендентами.
  • Например, завещатель может оставить загородный дом одному из детей, все остальное движимое и недвижимое имущество делится в соответствии с законом.
  • Если завещатель расписал все свое имущество, то все наследники получают ту долю, которая причитается им по документу.
  • Исключением являются ситуации, когда в завещании не упомянуты лица, которые в соответствии с Законодательством не могут быть лишены права на наследство. К ним относятся:
  • несовершеннолетние дети;
  • престарелые родители;
  • недееспособные лица, находившиеся на иждивении усопшего.
Читайте также:  Наследственный договор: что это такое, как его правильно составить

В этом случае получатели обязательно доли могут претендовать на часть наследство, равной не менее половины доли, причитающейся им по закону.

Раздел наследства по закону

Согласно законодательству, имущество передается наследникам в порядке очередности. Всем лицам, входящим в очередь на получение наследства, выделяются равные доли.

Также учитывается право представления. Если кто-то из родственников очереди на наследство умер, его представляют наследники первой очереди.

Раздел наследства между наследниками по закону производится в случае отсутствия завещания, а также в ситуациях, когда завещатель, согласно документу, передал наследникам не все имущество, а определенные объекты. В последнем случае разделу подлежит оставшаяся наследственная масса.

Преимущественное право при разделе наследства

Законодательством установлено определенное преимущество некоторых наследников при получении неделимых объектов. Преимущественное право получения неделимого имущества имеют:

  1. Лицо, имеющее часть собственности какого-либо объекта, входящего в наследственную массу.
  2. Лицо, которое постоянно пользовалось объектом или вещью при жизни наследодателя.
  3. Лицо, постоянно проживающее в квартире или доме наследодателя (в том числе, после его смерти) и не имеющая в собственности другого жилья.
  4. Лица, проживающие в квартире или доме наследодатели в отношении мебели, вещей и других предметов.

Если перечисленные лица отказываются от своего преимущественного права наследования, то раздел имущества производится в соответствии с действующими положениями законодательства.

https://www.youtube.com/watch?v=j61UQMMZTTo

К неделимым вещам относят имущество, которое нельзя разделить на доли, не испортив его. Это могут быть предметы искусства, автомобили, мебель, гараж, хозяйственные постройки.

  1. Если при разделе между наследниками кто-то решает воспользоваться преимущественным правом и при этом получает имущество, значительно превосходящее по стоимости части, которые достаются другим наследникам очереди, то он обязан выплатить компенсацию.
  2. Компенсация предоставляется даже в случае, если другие наследники не заинтересованы в использовании объекта, который передается по преимущественному праву.
  3. Также не имеет значения их согласие и размер выделенных частей наследственной массы.
  4. Когда вопрос компенсации не удается решить путем мирных переговоров, проводится судебный раздел наследства.
  5. К суду прибегают и в том случае, если наследники не могут прийти к согласию, кому и них достанутся определенные объекты из наследственной массы.
  6. Если преимущественное право имеют все наследники, то соблюдается общий порядок раздела наследства.

Раздел наследства в суде

Судебные инстанции разбирают дела о наследстве в случае, если производится раздел наследства по закону, и в ситуациях, когда оставлено завещание.

При разделе по закону все наследники определенной очереди и иждивенцы наследодателя получают равные доли. В этой ситуации наследники не имеют права выбирать определенные объекты, поскольку закон предусматривает раздел не объектов, а долей.

Разделение наследства по завещанию производится в соответствии с волей усопшего. Если наследодатель оставил кому-то из наследников только определенные объекты, все остальное имущество подлежит разделу по закону.

В судебные инстанции также обращаются, если не соблюдены права лиц, имеющих право на обязательную долю.

Для обращения в судебные инстанции для раздела имущества между наследниками потребуется:

  • составить исковое заявление;
  • оплатить Госпошлину;
  • направить ответчику и все заинтересованным лицам копии иска;
  • приложить все документы, имеющие отношения к наследству (свидетельство о смерти, завещание, свидетельства о собственности, оценочные акты и т. д.).

Суд также может затребовать справки о совместном проживании с умершим, подтверждение, что лица находились на иждивении наследодателя и прочие документы.

После приема документов назначается слушание, по результатам которого выносится судебный вердикт, в соответствии с которым каждый получает причитающуюся ему часть наследства.

Наследники также имеют право разделить наследство во внесудебном порядке. В этом случае составляется Мировое Соглашение.

Раздел наследства при разводе

Согласно законодательству, наследство каждого из супругов, даже полученное в период брака, не является совместно нажитым имуществом, а относится к личной собственности.

Это положение регулируется статьей 34 Семейного кодекса. Разделу не подлежит недвижимость, движимое имущество, а также деньги, акции и другие ценные бумаги, переданные по наследству. Однако следует предоставить доказательства, что средства на счетах относятся именно к наследственной массе.

Из этого правила есть исключение. Полученное одним из супругов наследство подлежит разделу при разводе если:

  1. Раздел предусмотрен брачным договором. Супруги могли прописать в документе, что любые полученные в дар или в наследство объекты подлежат разделу после развода наравне с совместно нажитым имуществом.
  2. Раздел может быть произведен, если в результате совместного владения в период брака имущество сильно выросло в цене за счет дополнительных вложений.

К примеру, жене достался участок со старым домиком. Супруги вкладывали средства, провели реконструкцию, подвели коммуникации и т. д. В результате загородная недвижимость сильно выросла в цене.

  • В этом случае в результате мирных переговоров либо в суде устанавливается стоимость вложений (при необходимости, назначается Экспертиза), также можно предъявить чеки на строительные материалы, договоры подряда с фирмами, проводившими ремонт, и прочие документы.
  • В этом случае доставшийся по наследству объект будет считаться совместно нажитым имуществом.
  • Если вам требуется надежный и квалифицированный адвокат по разделу наследственного имущества между наследниками, записывайтесь на онлайн-консультацию в наше адвокатское бюро.
  • Мы гарантируем своим клиентам индивидуальный подход к каждому делу, высокий уровень профессионализма и полный комплекс услуг по наследственным делам: от первичной консультации до судебного представительства.

Судебные решения

Отзывы клиентов

Раздел наследства по соглашению между наследниками

Наиболее удобно и быстро разделить имущество, пребывающее в общем долевом владении наследников, можно с помощью добровольного соглашения. В нем указывается доля каждого, условия совладения и другие аспекты. Если по закону и завещанию общее имущество должно делиться между всеми поровну, соглашение может изменить долевое распределение.

Особенности заключения согласительных документов между наследниками оговорены в ст. 1165 ГК (Гражданского кодекса) РФ. Соглашение заключается устно или письменно в зависимости от требований к определенному объекту наследования (ст. 158, 434 ГК). Документ, разделяющий права на недвижимость, нужно удостоверять у нотариуса.

Соглашение заключается между правопреемниками актуального круга (ст. 1142-1145 ГК) с включением лиц восьмой очереди наследования (ст. 1148 ГК), если наследство делится по закону.

При наличии действующего завещания к кругу оговоренных в нем наследников добавляются родственники, обладающие правом на обязательную долю (ст. 1149 ГК).

Заинтересованная сторона или орган опеки могут оспорить соглашение в суде в случае, если их интересы не будут учтены.

Каждый из наследников может требовать выделения своей доли из общей части.

Если в перечень наследства включено недвижимое имущество, соглашение можно заключать только после получения свидетельства о наследственных правах.

Особенности заключения соглашения

Соглашение должно учитывать интересы всех родственников актуальной очереди наследования (при разделе имущества по закону), всех лиц и организаций, указанных в завещании (если было составлено), а также несовершеннолетних детей и близких нетрудоспособных родственников умершего.

Если нерожденное к моменту открытия наследства дитя было зачато при жизни наследодателя, или у последнего есть несовершеннолетние дети, по соглашению им должна быть выделена обязательная доля от имущества, передаваемого наследникам (ст. 1149, 1166, 1167 ГК РФ). Норма действует, даже если отпрыски не были упомянуты в завещании. Соглашение с определением долей должно составляться только после рождения зачатого ребенка.

Правом на обязательную долю наследства обладают нетрудоспособные супруг, родители или взрослые дети завещателя (ст. 1149), а также иждивенцы из перечня наследников по закону, если умерший опекался ими не менее года. По соглашению им нельзя выделить долю меньшую, чем половина от положенной по закону.

В случае включения в перечень объектов наследства неделимой вещи (такой, разделение которой нарушит возможность ее функционального использования), некоторым наследникам предоставляется приоритет в ее получении (ст. 1168, 1169 ГК).

К таким лицам относятся наследник, обладавший правом собственности наравне с наследодателем; постоянно использовавший вещь; проживающий в наследуемой квартире при отсутствии другого жилья.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество

Если в состав наследства включена недвижимость (участок земли, дом и т.д.

), права на которую разделяются по соглашению сторон, то Право собственности каждого из наследников подлежит регистрации в Росреестре.

Обращаться в орган нужно после получения свидетельства о правах на наследство и подписания согласительного документа (ст. 1165 ГК).

Предполагается, что соглашение может корректировать доли каждого из наследников. Вследствие этого они могут отличаться от оговоренных в законе, когда имущество делится между всеми поровну.

Распределение наследства по соглашению может не совпадать с указанным в свидетельстве о наследственных правах.

При таких несовпадениях Росреестр обязан зарегистрировать права на недвижимое имущество.

Каждый из числа наследников (либо его представитель) независимо от других подает в госорган пакет документов: заявление о госрегистрации; оригинал и копию удостоверения личности; нотариально подтвержденную доверенность (если нужно); свидетельство о праве на наследство; заверенное нотариально соглашение о разделе имущества.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *